5种房子千万不能碰

  加拿大移民的朋友注意了,中国移民占温哥华整个城市人口约30%,很多来自内地的投资者主要是为子女教育考虑,他们大多选择一室或两室的小户型房源。另外购房群体有年轻化的趋势,年轻的留学生购置大户型、豪宅的趋势明显增加。然而,新手在加拿大买房,特别是新移民买房,经常由于时间紧任务重经验少,很容易“忙中出错”或者“丧失良机”。今天小编为大家总结归纳了一下什么样子的房子可以买,什么样的房子不能买。
  大麻屋是绝对不能买的.
  大麻屋看上去没有什么人住过的痕迹(因为,即便是种大麻的人,也不愿意住在这种地方),所以,如果一幢房子装修地很不错,却没有什么人住过的痕迹,你就要当心了.
  刚开始去看房时,大家可能都特别喜欢那些有大树的房子.房前屋后有棵大树,感觉特别好.
  1) 随着树的长大,它的根会蔓延生长,影响到你的房子的地基,甚至造成严重的破坏.
  3) 有大树的房子会增加非常多的家务工作量,尤其是前院有大树的话,更是如此.
  3.门前有步行道,房侧有小径的房子。
  4.银行拍卖的房子
  这里大部分人买房都要看房和验房,因为我们所要支付的房价中,除了房子本身而外,还包含了各种设备,装修等内容.那么,这些设备,装修等。如果我们不看房,就无法准确判断这幢房子的价格是否便宜,无法得知自己和家人是否喜欢它。如果我们不验房,就无法得知房屋质量到底如何,是否存在什么安全隐患,是否物有所值。
  所以说,在这里如果要买银行拍卖房,千万不要以为就有便宜占了。一定要事先打听清楚了,再做决定不迟。
  这里的有些房子是依照自然的地貌来修建的,因此,有些房子的地势高,而有些房子的地势低些。
  因此,许多保险公司的房屋基本险里,并不包含市政管线下水倒灌所引起的损害的赔偿,需要客户自己额外加保费(俺的是加了100刀/年),才予以包括。
  6.学校附近的房子
  加拿大的房屋建设规划,也同中国的一样,考虑到了按照区域配备一定的公共配套,也就是说,在若干个BLOCK的范围之内,集中布置了小学,初中和高中,这些学校的很大的草场与社区的绿地(也是草场)通常都集中在这里.还有一个社区活动中心,里面有游泳馆或者其他的运动馆,对外开放的高中的或者独立的图书馆;以及一个沿大路的小型PLAZA(购物中心),在这里通常会有各种小型超市,小商店,和CLINIC(诊所)等,以方便周围住户的生活。对于有上学孩子的父母而言,孩子的上学问题非常重要。在这里,一般的原则是就近入学。你要在某个学校上学,事先必须提供自己在这一区居住的证明:可以是租房的协议,可以是买房文件,可以是银行寄给你的帐单,电话帐单等等。
  如果你没有资格乘坐校车,那么,就需要孩子自己走路,或者由家长开车接送。那么冬天这里下雪时,可能车都开不出来,或者孩子要顶风冒雪走上很远的路。我很幸运,刚来时两眼一抹黑,却撞上一栋很靠近学校的房子。每天孩子只需要走上6,7分钟,就可以到他的学校,俺们随时可以走个几分钟,陪着孩子去社区的草场踢球。所以,建议有孩子读书的要买房的朋友,尽量买在学校附近为好.

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