(转载)

看人家新加坡如何控制房价的?(才真正是民心工程呢) 大家可能都知道的
    ^_^
    ^_^
    新加坡是世界上人地矛盾最突出的城市之一,综观其房地产政策的方方面面,可以看出以下两条主线:
    新加坡的贫富分化不严重,房价很低. 现在上海的普通居民的房价已经超过了新加坡,但上海的平均收入大约是新加坡的8分之一.
    因此“居者有其屋“是李光耀的执政理念中最重要者之一. 现在看来,几乎所有的新加坡家庭都能购房安居(出现家庭悲剧者可能要政府救济),几乎所有的新加坡国民都拥戴李光耀.
    某个地块,在某段时间内,房价的增加如果来源于公共建设, 其增加部分政府有权共享.比如某个地方本来是2000块一平,由于修建地铁,涨到4000,增加部分政府有权分享,道理很简单:房价为什么涨?因为修地铁. 修地铁的钱是哪里来的?从政府来. 所以政府分享是有道理的.
    现在谈谈新加坡如何在人地矛盾的情况下实现居者有其屋.
    (1)一个人只许买一套房子
    (3)为了限制投资客,不许全房出租. 有的家庭为了省钱,买了房子后又全家搬回父母处,拿房子出租, 那么对不起,请锁一间房,也就是2室一厅只能按一室一厅的价钱出租.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

11 − 1 =